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物件概要

• 取引形態

  仲介（一般）

• 担当者

  牧戸

• 物件名称

  勝川町　工場収益

• 物件種目

  収益物件

• 所在地

  春日井市勝川町一丁目

• 価格

  5980万円

• 満室想定収入

  2,574,000円 / 年

• 表面利回り

  4.3％

• 建物構造

  鉄骨造スレート葺平家建

• 建物種類

  工場

• 築年月

  昭和53年5月

• 登記簿面積

  443.37㎡（134.12坪）

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 現況

  建付地

• 引渡日

  --

• 他の法令上の制限

  ・準防火地域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外・浸水想定区域（5.0ｍ～10.0ｍ未満の区域）

• 接道

  南側　公道幅員約6ｍ　／　西側　公道幅員約6ｍ

• 資産評価額
  （令和5年度） 土地

  23,737,143円

• 建物

  1,422,258円

• 固定資産税＋都市計画税（土地・建物）

  --円 / 年

• 備考

  ※現況有姿売買
  ※管理会社指定
  ※売主の契約不適合責任および境界明示義務免責
  ※令和5年度土地固定資産評価：23,737,143円　税相当額：252,321円
  ※令和5年度建物固定資産評価：1,422,258円　税相当額：24,177円
  ※現況賃貸中　年間賃料：214,500円/月×12ヶ月＝257,400円　表面利回り：4.30％